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Vente appartement 129 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 2 804 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Emilie Milcent - iad

Emilie Milcent - iad

4 avis
06 14 01 59 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : ** LES MOUETTES ** Appartement T3 situé entre plage et commerces saisonniers avec une vue dégagée du 1er étage de la résidence. Avec une surface de 46m², cet appartement offre 2 chambres spacieuses, une pièce de vie confortable avec coin kitchenette, cellier, salle d'eau et wc séparé. L'ensemble est en bon état, offrant un cadre de vie agréable que ce soit un premier achat ou bien un investissement locatif ( vendu meublé pour 6 couchages ).
L'appartement bénéficie d'une exposition sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative ainsi que l'accès au local à vélo en commun vous facilitera votre quotidien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36 € par mois (soit 432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1527196 - Réf Superimmo : ANVXVOERI
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 432 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 258 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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