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Vente appartement 321 000 €
46,18 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 6 951 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
Bizeul Immobilier Saint-Servan

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Description

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente à la vente cet appartement T2 de 46,18m² situé au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur d'une résidence de standing. Il vous offre une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie agréable sur le secteur du ROSAIS. Idéalement placé, il est localisée à proximité immédiate des plages dans un quartier calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un parking en extérieur et d'une cave privative pour plus de rangement. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 505.37 euros.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 5030 - Réf Superimmo : ANVXWNSRX
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Caractérisques
Prix de vente : 321 000 €Prix au m² : 6 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 505,37 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111063.pdf

46,18 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2011
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixteCopropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 461 € / an
Maximum : 623 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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Siren : 896880192
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