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Vente appartement 220 080 €
46,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan

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Description

MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous présente en EXCLUSIVITÉ : Appartement duplex de type T3 situé au calme, en plein centre de Saint Servan, dans une petite copropriété à faibles charges, proche des commerces, du marché, des transports, à 150 mètres de la plage des Bas Sablons, à quelques minutes à pieds de Solidor, Cité d'Aleth et ses restaurants, à 10 minutes à pieds d'Intra Muros et 15 minutes de la gare TGV. Au rez de chaussée, une entrée, une salle d'eau avec wc et une chambre. A l'étage, une cuisine aménagée/équipée avec vue sur le jardin commun qui s'entrouvre sur une lumineuse pièce de vie et une chambre. BONUS : petit extérieur commun, abri de jardin pour les vélos. Idéal pour vos vacances !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 31388.FOM - Réf Superimmo : ANVXX5PHY
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Caractérisques
Prix de vente : 220 080 €Prix au m² : 4 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 10 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148652.pdf

46,95 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Année de construction : 18001 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - SAINT-MALO SAINT-SERVAN

Siren : 432002897
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