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Description

LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose sur SAINT MALO : Idéalement situé dans le quartier de Paramé, au 2ème et dernier étage, appartement type 2 rénové avec goût, offrant une vue dégagée sur le sillon et la mer, et comprenant une entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée neuve, salle d'eau, wc. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Copropriété de 70lots d'habitation. Charges annuelles: 1360 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d'Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : LFI-MALO-17771 - Réf Superimmo : ANVXXC0HF
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 6 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / anTaxe foncière : 983 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363755.pdf

46,25 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
Année de construction : 1978Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 610 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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