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Vente appartement 239 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 5 196 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
AGENTYS PARIS 11

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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - Entre les quartier du Parc et Adamville. A 850m (8min a pied) du RER LE PARC DE ST MAUR. Appartement 2 / 3p de 46m2 au 2ème étage sur 2 d'un petit immeuble de 4 copropriétaires. Situé au pied des commerces, cet appartement traversant de 46m2 au 2ème et dernier étage se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25m2, d'une chambre de 11m2 sur cour avec salle d'eau attenante (avec WC) de 4m2, d'un espace bureau, dressing ou 2ème chambre d'enfant de 6m2 avec fenêtre et de 2 caves en sous sol. Charges: 118€/ mois
Chauffage gaz individuel
Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble
(Valeur locative 1115€ / mois)
Vidéo sur demande

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 751003A02632 - Réf Superimmo : ANVXX3DSA
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 5 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-ferdy

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Nord / SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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