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8
Vente appartement 279 575 €
46,25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
46,25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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- 6 045 €/m²
- Meublé
- Étage 2/4
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immo du Grand Paris vous propose au Vieux Saint Maur
Un appartement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, d'une superficie de 46,25 m² , qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse.
Ce bien se compose de 2 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 22 m² avec baie vitrée et accès au balcon exposé ouest, un coin bureau, une chambre confortable avec de grands placards avec accès à la salle de bains.
La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour , et a un accès au grand balcon, wc séparé.
Une cave et une place de parking extérieure.
Cet appartement est vendu meublé.
Charges comprenant chauffage, eau froide et chaude,
Bus 306 , RER A à 9 minutes à pied
dont Honoraires de 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement à la fois fonctionnel et agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VA1977-COMPANY34085CRJ - Réf Superimmo : ANVXXDK8B
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| Prix de vente : 279 575 € | Prix au m² : 6 045 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 328 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 575 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34085crj/174/h0Ti9/bareme_2024_immo_du_grand_paris.pdf
| 46,25 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon (8 m²) |
| Année de construction : 1970 | Cuisine équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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Siren : 948009931 - N° de carte professionnelle : CPI94012023000000012
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