Superimmo
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Vente appartement 215 000 €
46,49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 4 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif
LEFRANC IMMOBILIER

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66 avis
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Description

EXCLUSIVITE - SAINT-MAUR-DES-FOSSES - À proximité des commerces, Lefranc Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces de 46,49m2 avec une terrasse d'environ 10,64m2.
Ce bien au 1er étage d'une copropriété bien tenue, se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine séparée (possibilité de créer une cuisine US), une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Son plan idéal vous permettra tout type d'agencement. D'importants travaux sont à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un grand box en SUS.
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur :

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 1568-CITRINE - Réf Superimmo : ANVXXGMWY
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 286,84 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citrine/331/o5m72/honoraires_2023_2024_1.pdf

46,49 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Étage 1/5 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage collectif
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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