Vente appartement 335 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

A 4 min à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 14 et 13) et de ses commerces de proximité, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 45,94 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble récent très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine aménagée et équipée offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, une chambre avec rangements avec sa salle d'eau privative. Appartement à la configuration optimale sans perte de place. possibilité d'une place de parking au sous-sol ( valeur 15000 euros) Chauffage collectif COUP DE COEUR ASSURÉ ! (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080 euros.

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 7 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 080 € / an	Taxe foncière : 1 077 €

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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GUY HOQUET SAINT OUEN

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