Carole CHUWES - Capifrance

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Description

À 500 mètres du métro Garibaldi (ligne 13), ce charmant deux pièces offre l'atmosphère d'une maison en ville, niché au sein d'une petite copropriété, au fond d'une cour avec une entrée indépendante.
L'appartement, accessible par un escalier privé, se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux.
Cet appartement, à la fois confortable et idéalement situé aux portes de Paris, constitue un véritable havre de paix en milieu urbain. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ordures ménagères, maintenance) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 978 701 - Greffe de NANTERRE) Carole CHUWES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 16 32 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870292)

Publiée le 20/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933280666 - Réf Superimmo : ANVXWIV7L
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 5 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Fibre optiqueCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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