Vente appartement 89 500 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : Saint Paul les Dax - Centre ville - T2 avec Balcon et Parking - Idéal investisseur pour déficit foncier ou primo-accédant.
Issu de la division d'une maison d'architecte saint-pauloise, avec tous les commerces et services à pied, découvrez ce T2 de 46 m2 en plateau à finaliser, avec son balcon et sa place de parking privative dans un jardin fermé. Une 2eme place de parking peut être achetée en complément.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 89 500 €	Prix au m² : 1 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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CÉCILE BAZERQUE - IAD

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