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Vente appartement 213 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 630 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
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Description

A proximité du centre-ville de Saint-Raphaël, au sein d'un parc arboré de 2 hectares se nichent une douzaine de villas au style provençal de 2 niveaux et seulement 4 appartements. Au fond de cette copropriété sécurisé créée en 2000 votre futur appartement vous tend les bras. Amoureux du calme vous profiterez chaque jour d'un accès privilégié et direct depuis votre salon au charmant sous-bois d'essences méditerranéennes. Pour vos sorties vous hésiterez avec la plage de sable fin du Veillat (à pied en 30 minutes, à vélo ou en bus en 13 minutes), les activités du centre-ville (cinéma, restaurants, musée, médiathèque) ou un moment détente aux Golfs du practice au 18 trous (à 3.5Km). L'appartement a été repeint avant la mise en vente et vous aimerez sa terrasse de 10m2, son jardin privatif et sa luminosité. Le salon-cuisine de 30 m2 ouvre sur une chambre de 11 m2 avec placards et salle d'eau avec WC. En extérieur profitez de nombreuses places libres pour vous et vos invités.
Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 14 m2 pour un prix de 15.000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

Publiée le 13/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 8236 - Réf Superimmo : ANVXWOK37
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 4 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobiliersaint-raphael.com/i/redac/honoraires?honofor=1

46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2001
GardienChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Infos légales : 33428115100020
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