Vente appartement 139 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

iad France - Virginie Blanc (06 42 41 23 45) vous propose : Appartement T2 avec Terrasse de 40 m2 à Sainte-Cécile-les-Vignes
Charmant appartement de type T2 avec une superficie de 46m² situé au premier étage d'une résidence calme. Ce bien se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable.
Les avantages de cet appartement comprennent la climatisation, un chauffe-eau instantané et un accès à la fibre optique pour une connectivité rapide. De plus, vous bénéficierez d'un ascenseur pour un accès facile, bien qu'il soit situé au premier étage.
Pour profiter de l'extérieur, une terrasse privée est à votre disposition pour des moments de détente en plein air.
Situé à Sainte-Cécile-les-Vignes, cet appartement est proche des commodités locales, des commerces et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc EI (ID 37740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 3 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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VIRGINIE BLANC - IAD

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