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Vente appartement 147 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Salon-de-Provence (13300)

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  • 3 196 €/m²
  • Étage 2/3
  • Terrasse
FINACTIF IMMOBILIER

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Description

INVESTISSEURS / BIEN VENDU LOUE / Très bon état FINACTIF IMMOBILIER vous propose à la vente ce T2 de 46m² avec terrasse de 16.5m² situé au centre ville de Salon de Provence, Place de la Ferrage. Situé au 2ème étage sur 3, il dispose d'une grande pièce à vivre et d'une partie nuit bien distincte. La chambre avec placard intégré mesure environ 10m². Loyer actuel de 650 euros par mois dont 50 euros de charges. Bail en cours jusqu'en Août 2026. Prestations : Résidence de 2004 Chauffe-eau 150L Convecteurs électriques PVC Double Vitrage Volets Roulants électriques Taxe foncière : environ 900 euros Charges annuelles : 960 euros DPE : D GES : B Copropriété de 40 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix hors honoraires : 140.000 euros Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Soit un prix de 147.000 euros Honoraires d'agence inclus. Contact : Sophie FABRE 0661892020 RSAC 888 737 756 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 249 - Réf Superimmo : ANVXWMIR2
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 3 196 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
TerrasseAnnée de construction : 2004
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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