Vente appartement 188 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Antigone Immobilier vous propose un appartement traversant à fort potentiel, au quatrième étage sans ascenseur, situé dans le quartier des Prats à Sanary-Sur-Mer.
Caractéristiques du bien :
Localisation : Quartier des Prats, Sanary-sur-Mer, au quatrième étage d’une résidence calme et sécurisée.
• Superficie : Environ 46m2 habitables.
• Disposition : Un coin séjour de 16 m2, une chambre avec rangements de plus de 10m2, une cuisine indépendante de plus de 7 m2, et une salle de bain avec wc séparés.
• Extérieurs : Profitez de deux balcons sur l'appartement de 5m2 (attenant au séjour) et 3,7m2 (attenant à la cuisine)
• Stationnement : Parking fermé collectif.
Les plus de ce bien :
• Appartement traversant : offrant luminosité et ventilation naturelle.
• Potentiel d’agencement : Un projet de travaux est déjà pensé pour optimiser l’espace de vie et agrandir la cuisine. Simulation disponible via l'agence Antigone Immobilier
• Ravalement de façade : Réalisé en 2024
Proximités : À 15 minutes du centre-ville et 15 minutes des plages, cet appartement est idéalement situé entre la gare et le centre-ville de Sanary, avec des commerces à deux pas.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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ANTIGONE IMMOBILIER

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