Superimmo
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Vente appartement 120 000 €
46,38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sassenage (38360)

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  • 2 587 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
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Description

Pour investisseur - Les Colibris Sassenage
En Exclusivité :
Vendu loué :
*Locataire en place depuis Juillet 2024
*Loyer appliqué : 636 euros CC / mois dont 60 euros de charges
En la copropriété Les Colibris dotée d'un ascenseur, copropriété tenue et sécurisée par portail électrique, à la façade ravalée et isolée en 2015, à la chaudière gaz à condensation collective changée en 2009, je vous présente cet appartement type 2 de 46,38m²Loi Carrez en excellent état :
Exposé S/E à la vue dégagée , sans-vis-à-vis, ce bien aux accès directs tant des commerces (Lidl, Tabac, Coiffeur, Pharmacie, Géant Casino...), des transports (Ligne 19, 20, Tram A La Poya), de l'excellent Groupe Scolaire Les Pies, des professionnels de santé, à 5 min du Collège Fleming, saura ravit votre investissement.
Vous sont proposés un placard type cellier à l'entrée, un séjour, une cuisine aménagée munie d'un second cellier, une chambre, une salle d'eau / wc. Une cave privative complète le bien.
Le chauffage est collectif gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC aux volets alu. Le stationnement est libre et en suffisance dans la copropriété qui compte 232 lots.
-Charges trimestrielles : 285 euros
-Taxe foncière 2024 : 1247 euros

Publiée le 07/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84625461 - Réf Superimmo : ANVXXFL63
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20244/fees_document.pdf?1725270597

46,38 m² (carrez : 46) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2015
Étage 4/7 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1967Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 13 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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