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Vente appartement 154 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
Savigny-sur-Orge (91600)

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  • 3 348 €/m²
Paulo LOPES DINIS - iad

Paulo LOPES DINIS - iad

32 avis
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Description

iad France - Paulo Lopes Dinis vous propose: Nouveauté à Savigny sur Orge: T2 idéalement situé au sein de la commune.
Venez découvrir cet appartement T2 situé au deuxième étage d’une résidence calme et bien entretenue de 3 étages, sans ascenseur. Idéalement placé, il se trouve en plein centre de Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Vous y trouverez une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre.
Ce bien lumineux et fonctionnel est une opportunité parfaite pour les primo-accédants à la recherche de leur premier logement ou les investisseurs souhaitant un emplacement stratégique.
Les points forts :
Un espace agréable et facile à aménager selon vos besoins.
Ravalement effectué en décembre 2021.
Une place de parking privative extérieure, un vrai plus dans ce secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite!
La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lopes Dinis Paulo - EI(ID 63894) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890300874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1661079 - Réf Superimmo : ANVXXHJD0
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 3 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 972 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - ter. 812 m²Année de construction : 1992
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 785 € / an
Maximum : 1 063 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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