Vente appartement 139 000 €

46,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Schiltigheim (67300)

Sous compromis : Vous cherchez un appartement cosy et rénové dans un quartier dynamique de Schiltigheim ? Ce charmant F2 de 46 m², situé sur la route de Bischwiller, est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
- Cuisine équipée : plaque de cuisson, meubles de rangement, four et réfrigérateur.
- Salle d'eau : douche moderne, simple vasque, et toilettes.
- Rénovation complète en 2017 : sols, peinture, cuisine et salle de bain.
- Chauffage au gaz individuel
- Charges de copropriété : 775 € par an, soit environ 65 € par mois, avec régularisation annuelle.
Cet appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble typique des années 1930, offrant charme et tranquillité tout en étant proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mandat numéro 20240868
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 775 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 965.00 et 1305.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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LA FABRICK

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