Vente appartement 161 200 €

46,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Séné (56860)

SÉNÉ, à proximité immédiate du bourg et à 3 km des plages.
Venez découvrir cet appartement de 47 m² situé en rez-de-jardin.
Il se compose :
D'un salon-séjour ouvrant sur un jardin clôturé exposé sud,
D'un coin cuisine,
D'une salle de bains et WC,
Et d'une belle chambre de 12,71 m² donnant sur une deuxième terrasse.
En annexe : une place de parking extérieure et un cellier.
Chauffage électrique.
Locataire en place jusqu'à fin août 2025.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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