Vente appartement 138 400 €

46,41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Solliès-Toucas (83210)

SOLLIES TOUCAS (Centre Village Historique au Calme ABSOLU), Appartement T2 de 46,41 m2 (CARREZ) EN PARFAIT ETAT, aménagé avec goût et modernité. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements dans un immeuble parfaitement entretenu de 2 étages.
L'appartement comprend :
Entrée (3,89 m2), GRAND Salon/Séjour (26,55 m2), Cuisine semi-ouverte aménagée/équipée (3,87 m2), 2 Placards de rangement, 1 Chambre (8,1m2), 1 salle d'eau avec douches à l'italienne (2,69 m2) et WC indépendant.
Petite copropriété à faible charges 20EUR/mois.
A 2 PAS DE TOUTES LES COMMODITES et du parking du centre (gratuit)
PRESTATIONS : Fenêtres double vitrage, radiateurs électriques, chauffe-eau électrique. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
NOTRE AVIS : Nous avons été séduit par le charme incontestable du centre du village historique, l'état IRREPROCHABLE de l'appartement et des communs. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir ...... sans oublier la vie de village très appréciée à 2 pas de toutes les commodités (transports, commerces).
COUP DE COEUR ASSURE !! ...... A VISITER SANS TARDER
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623 EUR et 843 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. LEMOINE Laurent Carte de collaborateur noADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce no 790 633 259 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz IARD Police No 59 661 778

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Prix de vente : 138 400 €	Prix au m² : 2 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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JCG IMMOBILIER

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