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Description

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***SOUS OFFRE ACCEPTÉE***
Très bel appartement lumineux situé dans une résidence récente de très bon standing idéalement située aux Trayas secteur privilégié de Théoule sur Mer.
Environnement paradisiaque pour cet appartement 2 pièces idéal pour vacances ou même à l'année.
Il se compose de la manière suivante : entrée, salle d'eau avec WC, chambre et dressing. Pour la pièce de vie : un vaste espace séjour/salle à manger avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'ensemble ouvre sur une grande terrasse de plus ... m².
La résidence dispose d'une très belle piscine et un accès direct à quelques minutes à pieds aux plages, restaurant et au port.
En annexe : un grand double garage.
Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8301

Publiée le 02/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : TKTU-SCG-806 - Réf Superimmo : ANVXWFZEV
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 6 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 728 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4842/bareme.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineÉtage 1/3 avec ascenseur
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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