Vente appartement 149 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thil (54880)

Thill – Appartement T2 – Terrasse – Boxe + 2 caves
A 10mn du Luxembourg et 15mn de la Belgique
Visite virtuelle après un premier entretien téléphonique
Robert CIPOLLA vous présente cet appartement T2 de 46.11m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de 6 appartements.
Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur un bel espace de vie de plus de 31m² avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse d’environ 12m², une salle de bains avec douche et wc et une chambre.
Ce logement dispose d'un box privatif en rdc et de 2 caves.
Actuellement occupé, il est disponible en Avril.
Si vous êtes investisseur, le locataire sortant peut rester. Célibataire sans problème et très respectueux ! Loué actuellement 690€
Peut être loué 750/800€
Contactez moi pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870968)

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an	Taxe foncière : 712 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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ROBERT CIPOLLA - CAPIFRANCE

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