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Description

Sous compromis : TOULON, quartier St Anne, dans une résidence de STANDING des années 70, spacieux T2 de 47 m² environ avec une grande terrasse de 18 m² . L'appartement situé au 3eme étage avec ascenseur offre une belle vue dégagée SUD EST .
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour et une cuisine équipée indépendante, salle de bain avec wc, et une belle chambre donnant également sur la terrasse .
Le chauffage est collectif gaz, une cave .
Des travaux de mise aux normes sont nécessaires, pose de double vitrage, tableau électrique, salle de bain...
le parking est libre et aisé dans la résidence
tel : 06 16 12 55 88
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 546.00 et 739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 8DAMIEN83-SAJATIM - Réf Superimmo : ANVXWENN8
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

46,74 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1969Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 546 € / an
Maximum : 739 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix
25 août 2024

Baisse de 7,7%

138 000 €
27 juillet 2024
149 500 €
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