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Vente appartement 127 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulon (83000)

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  • 2 761 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Marie Granados - iad

Marie Granados - iad

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Description

iad France - Marie Granados (06 76 25 21 22) vous propose : T2 CENTRE VILLE TOULON - RÉNOVÉ - CLIMATISATION - VENDU LOUÉ
Bel appartement de 2 pièces, avec balcon.
Situé au 2ème étage d'une résidence calme de 1975 idéalement située à Toulon, cet appartement lumineux de 46m² offre un cadre de vie agréable et confortable.
L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une chambre cosy, d'une salle d’eau avec WC séparé, et d'une cuisine équipée. L'agencement intérieur est optimisé pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables.
Les expositions est/sud de cet appartement offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique, offrant ainsi un confort moderne aux résidents. L'état général de l'appartement est bon et très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité d'accéder un bien dans un secteur recherché de Toulon.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1595524 - Réf Superimmo : ANVXWLZM9
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 2 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/7 avec ascenseur
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
InterphoneCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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