Vente appartement 155 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

iad France - Maxime Gomez (06 37 17 46 62) vous propose : Appartement Lumineux de 46m² - Idéalement Situé à Toulon, proche du jardin Alexandre 1er et de la Gare.
Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 46m² situé au quatrième étage d'une résidence de cinq niveaux à Toulon. Avec sa situation privilégiée, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux.
L'appartement, en bon état général, offre un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple. Il dispose d'une chambre à coucher avec balcon. La pièce principale est spacieuse, créant une atmosphère conviviale.
La cuisine est équipée. La salle de bain et les toilettes sont séparées, offrant un peu plus d'intimité.
Les fenêtres exposées au sud et à l'ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes.
De plus, la résidence dispose de parking.
Si vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et lumineux à Toulon, ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien charmant.
Les + :
- Vendu meublé et équipé
- Rénovation récente
- Climatisation dans toutes les pièces
- Ascenseur
- Stationnement collectif fermé
- Cave
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gomez EI (ID 79019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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MAXIME GOMEZ - IAD

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