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Vente appartement 186 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulon (83200)

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  • 4 043 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Baptiste Pages - iad

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06 40 94 87 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Baptiste Pages (06 40 94 87 99) vous propose : Appartement 2 Pièces avec Garage - Résidence Sécurisée à Toulon
Idéalement situé dans la charmante ville de Toulon, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et sécurisé au sein d'une résidence fermée. Construit en 1989, cet appartement de 46m² bénéficie d'un bon état général et est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Description des Pièces:
- 1 Chambre
- Salle de bain fonctionnelle
- WC séparé
- Cuisine
- Séjour lumineux
Avantages:
- Garage inclus pour un stationnement sécurisé
- Résidence fermée offrant tranquillité et sécurité
- Interphone et porte blindée pour plus de protection
- Climatisation réversible et convecteurs pour un confort optimal toute l'année
- faible charges
- Ascenseur pour un accès facile aux étages
- Espaces de rangement pratiques
Cet appartement est idéalement configuré pour optimiser l'espace et offrir un environnement de vie fonctionnel et convivial.
Localisation:
Situé dans un quartier calme de Toulon, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux points d'intérêt de la ville.
N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Pages EI (ID 83935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 932004195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652986 - Réf Superimmo : ANVXXFM2H
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 4 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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