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Description

Toulouse / Météo
Exclusivité dans le calme d'une agréable résidence arborée avec piscine et tennis. Lumineux T2 Bis de 46.40 m² en parfait état situé au premier étage d'un petit collectif de 2 étages. L'entrée avec placard dessert un spacieux séjour de 18.60 m² avec balcon orienté sud-est sans aucun vis-à-vis, la cuisine est équipée, deux chambres avec placard, salle de bains et toilettes indépendantes. Ce bien est vendu avec un garage et libre de toute occupation. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). La copropriété de 396 lots dont 157 appartements n'a aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1440€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr "

Publiée le 05/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 8610 - Réf Superimmo : ANVXWUSU1
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 €Prix au m² : 2 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5571/fees_document.pdf?1650632351

46,4 m² (carrez : 46,4) - 3 pièces - 2 chambresCourt de tennis
1er étage Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 157 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 727,9 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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