Vente appartement

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Situé dans une résidence calme et sécurisée Avenue de Fronton à Toulouse, cet agréable T2 de 46 m² vous séduira par son emplacement idéal, au pied des commodités.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de près de 28M² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et de la hotte aspirante), donnant sur une terrasse et un jardinet privatif, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et des toilettes séparés. Une place de parking privative complète le lot.
Le logement est équipé de la fibre.
Cet appartement est vendu libre de toute occupation, vous permettant de l'investir ou d'y emménager rapidement.
Détails pratiques :
Prix de vente : 129 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots : 66
Charges de copropriété : 53 € par mois (2023)
Taxe foncière : 903 € (2023)
Pas de procédures en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1080€ TTC/an (abonnement inclut) Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 - classé C
Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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