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Vente appartement 132 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 870 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

Dans le quartier des Sept Deniers, au 51 Route de Blagnac, à proximité immédiate des commerces, à seulement 2 minutes à pieds de la ligne de bus 70 et L1, à vendre au 7ième étage avec ascenseur un T3 entièrement rénové de 46 m2 loué.Entrée avec placard, séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 10 m2 avec vue dégagée, cuisine ouverte et équipée avec bar, meubles bas, plaque de cuisson 4 feux, 2 chambres, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, WC indépendant. Cave individuelle privative. La copropriété comprend 64 logements. Actuellement le logement est loué en meublé avec un loyer hors charges de 700EUR. Le locataire est une association reconnue d'utilité publique. Les charges comprennent l'entretien des communs, la consommation d'eau froide, la production de chauffage pour un montant mensuelle de 129 EUR dont 80EUR de charges locatives. La taxe foncière est de 784EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1210 EUR. 2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le prix de vente est de 139 000 euros - les honoraires sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : ZH-70 - Réf Superimmo : ANVXWQBUE
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 2 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123687/icl_123687.pdf

46 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Cave (3 m²)1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1961Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Infos légales : 79458672700016
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