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Vente appartement 132 000 €
46,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 839 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Appartement T2 - Disponible - QUARTIER LALANDE
Cet appartement T2, construit en 2014, offre une surface habitable de 46,50 m², parfait pour un couple cherchant un espace confortable. Non meublé et libre d'occupation, il se compose de deux pièces : un salon - cuisine, une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
Pour votre confort, une place de stationnement intérieure est incluse. Le chauffage individuel vous aidera à gérer vos dépenses énergétiques, et l'appartement est également éligible à la fibre optique pour une connexion Internet optimale.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : à quelques minutes à pied, vous accédez à cinq arrêts de bus, deux commerces d'alimentation et deux restaurants. Le métro est à seulement cinq minutes en voiture, et les écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier dynamique et agréable. Contactez dès maintenant votre conseiller au : ou par téléphone au 06x25x70x47x63 pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 374.00 et 506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Immobilier : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VA32948-SNG - Réf Superimmo : ANVXX4ZZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 2 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sng-immobilier.com/honoraires,134

46,5 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Garage1 balcon (4 m²)
Année de construction : 2014Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 374 € / an
Maximum : 506 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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