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Vente appartement 132 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 870 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

Dans le quartier des Sept Deniers, au 51 Route de Blagnac, à proximité immédiate des commerces, à seulement 2 minutes à pieds de la ligne de bus 70 et L1, à vendre au 7ième étage avec ascenseur un T3 entièrement rénové de 46 m2 loué.Entrée avec placard, séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 10 m2 avec vue dégagée, cuisine ouverte et équipée avec bar, meubles bas, plaque de cuisson 4 feux, 2 chambres, salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, WC indépendant. Cave individuelle privative. La copropriété comprend 64 logements. Actuellement le logement est loué en meublé avec un loyer hors charges de 724€. Le locataire est une association reconnue d'utilité publique. Les charges comprennent l'entretien des communs, la consommation d'eau froide, la production de chauffage pour un montant mensuelle de 176€ dont 117€ de charges locatives. La taxe foncière est de 784€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €. 2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Le prix de vente est de 132 000 euros - les honoraires de 7000€ sont à la charge acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 125 000€

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : ZH-70 - Réf Superimmo : ANVXX9A0K
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 2 870 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123687/icl_123687.pdf

46 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 19611 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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