Vente appartement 149 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

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3 239 €/m²
Étage 1/2
1 balcon (4 m²)
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Qoridor

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Description

Appartement T2 bis rénové avec goût
Croix-Daurade. Découvrez ce charmant appartement T2 bis de 46 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages, construit en 1990 et entièrement rénové avec goût.
Cet appartement, en excellent état, se compose de deux pièces, un vaste séjour ouvert, une chambre lumineuse, idéale pour un couple ou une personne seule ainsi qu'un coin bureau. La salle de bains est moderne et fonctionnelle. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Il offre un espace de vie convivial et pratique.
Pompe à chaleur réversible permettant d'assurer un confort en toute saison et une consommation d'énergie réduite avec pilotage domotique.
L'appartement bénéficie d'un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi que d'une place de parking aérienne.
L'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'un parc et jardin, un restaurant, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires, ainsi qu'à deux stations de métro et deux arrêts de bus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET
RCP AXAAfficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : VA3845-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXY0XTC

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 239 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	1 Parking
1 balcon (4 m²)	Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 130 lots