06 35 16 64 24 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente, à Toulouse Purpan / Ancely, à proximité à la fois des secteurs Casselardit, Blagnac, Cartoucherie.., un véritable appartement T2 de 46m2.
Un garage disponible à la même adresse en complément de 17500€ !
idéal pour un premier achat ou un investissement locatif meublé (ou saisonnier).
Le bien est situé au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée, arborée et calme.
Proximité du tramway, du bus et des commerces.
• Descriptif :
- Entrée
- Cuisine fermée et semi équipée
- Séjour lumineux avec climatisation
- Chambre avec penderie
- Salle d'eau avec douche, vasque, rangement, WC
• Situation géographique :
- Nombreux commerces de proximité (carrefour, pharmacie, boulangerie,..)
- Tramway T1 & T2 à 350m
- Bus 66 & 46
- Future station de métro Blagnac à 600m (Troisième ligne)
De nombreuses Écoles / Universités à proximité de l'appartement, idéal pour un étudiant :
- École de Chiropraxie
- École infirmier de la croix rouge
- IUT Blagnac
- Airbus
- École Vétérinaire Purpan
- ICAM
Vendu Libre d'occupation
• Informations financières :
- Taxe foncière : 850 € / an
- Charges estimatives : 90 €/ mois
Honoraires à la charge Vendeur
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente :
Alexandre MAQUINGHEN, consultant du secteur Toulouse & Blagnac :
- par Téléphone au : 06 35 16 64 24
- par Mail :
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Alexandre MAQUINGHEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822967196

Publiée le 28/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA3013-OGP - Réf Superimmo : ANVXWSTU6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 2 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : EstVue dégagée
1 ParkingCave
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 2150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 35 16 64 24 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Toulouse