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Vente appartement 148 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37200)

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  • 3 217 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Valérie Groussin - iad

Valérie Groussin - iad

4 avis
06 11 48 41 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Groussin (06 11 48 41 55) vous propose : Tours Sud - Appartement T2 lumineux et fonctionnel avec balcon et parking en sous-sol
A proximité du parc Grandmont et des facultés, cet appartement de 46 m² au 3ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur se compose de :
Une entrée
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Une chambre équipée d’un grand placard
Une salle de bain et des WC séparés
Un agréable balcon accessible depuis la chambre et la pièce de vie, offrant une vue dégagée sur un espace vert
Vous disposez également d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Appartement libre de toute occupation
Proximité des commerces, des transports en commun et des établissements universitaires.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un achat personnel
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.67 € par mois (soit 1232 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin EI (ID 75217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650944 - Réf Superimmo : ANVXXBHXT
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 3 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 232 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 27 m²Interphone
Copropriété de 321 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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