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Description

L'agence ABC IMMO vous présente ce bel appartement T2 rénové avec goût d'une surface de plus de 46m² dans une petite copropriété de 10 lots. Il se compose d'une entrée, une chambre aveugle avec sa salle d'eau/WC, et un séjour avec cuisine ouverte de plus de 25m². Au deuxième étage sur trois, il est lumineux et au calme. Proximité immédiate des commerces et de la place du village. Cet appartement dispose également d'un accès à une cave commune. Idéal premier achat ou investisseur. Pour plus d'information contactez Cédric Bambini 06.50.80.62.05 Connaître l'état des risques de ce bien : https://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Cédric Bambini, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 528 188 295. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Cédric BAMBINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52818829500026 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1067 - Réf Superimmo : ANVXWZ1QD
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 1 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 581 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348148.pdf

46,73 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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