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Vente appartement 356 268 €
46,42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valloire (73450)

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  • 7 675 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Agence Mer et Montagne

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Description

SUPERBE T2 DE STANDING EN CENTRE STATION
Confort, design et qualité au pied des remontées mécaniques
 
Idéalement situé au cœur de Valloire, à quelques pas de la place centrale du village et de la gare de télécabine du Crêt de la Brive, cet appartement fait partie d’une résidence entièrement rénovée, bien tenue, avec ascenseur et aux parties communes élégantes.
Son emplacement vous fera également goûter au plaisir d’accéder à pied à toutes les boutiques, restaurants et nombreuses activités plus que facilement.
 
Vous allez adorer son son intérieur à l’ambiance actuelle et chaleureuse car la décoration et le confort de ce bien d’exception ont été élaborés soigneusement avec goût dans le but de profiter pleinement de vrais moments de détente.
L’appartement dispose de pièces particulièrement spacieuses et bien agencées et il profite d’équipements, de mobilier et d’une literie de qualité.
La chambre double et le séjour ouvrent sur une charmante terrasse couverte d’environ 7 m² exposée Est avec vue dégagée sur le massif du Crêt du Quart.
Son lit king size et son canapé convertible permettent d’accueillir jusqu’à 4 personnes aisément.
Cave privative et casier à ski avec sèche-chaussures.
 
SURFACE : 39,70 m² Carrez / 46,42 m² au Sol
1 TERRASSE : Exposition Est
STATIONNEMENT PRIVATIF EN OPTION
1 LOCAL A SKI
1 CAVE
1 ESPACE BIEN-ÊTRE : Piscine chauffée – Sauna – Hammam (utilisation sous conditions)
COMPOSITION INTÉRIEURE: 1 dégagement, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, 1 chambre double et 1 salle d’eau avec WC
 
Solution de gestion locative sur demande
Appartement vendu meublé équipé
Honoraires à charge acquéreurs (4%)
 
Charges de copropriété : env. 850€
Taxe foncière : NC (copropriété récente)
Taxe habitation : NC (copropriété récente)

Publiée le 05/01/2023 - maj le 09/02/2024 - Réf. agence : AM00099 - A11 - Réf Superimmo : ANVXR2KNH
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Caractérisques
Prix de vente : 356 268 €Prix au m² : 7 675 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Barème d’honoraires : https://agencemermontagne.com/tarifs-honoraires-agence-montagne/

46,42 m² - 2 pièces - 1 chambreRefait à neuf
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Est
1 cave1 balcon
Toiture : tôleAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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