Vente appartement 250 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valras-Plage (34350)

Nouvelle exclusivité à ne pas manquer !
Appartement de 46m², situé au 1er étage dans une résidence sécurisée.
Initialement T3, une chambre a été supprimée pour agrandir le salon mais il est possible de refaire la chambre.
Ce bien se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et meublée, donnant accès sur une terrasse vous permettant de profiter d'un extérieur pour vos repas ou moments détente.
Vous y trouverez ensuite une salle d'eau, des WC séparés et une chambre communicante avec le balcon.
Cet agréable appartement se situe dans une résidence sécurisée.
Il est équipé du double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible.
Situé au quartier des pêcheurs à Valras Plage, vous pourrez, à la fois, bénéficier de l'accès facile et rapide aux commerces et à la plage tout en étant au calme chez vous.
Pour terminer ce beau tableau, ce bien bénéficie d'un grand garage de 23m² , avec, cerise sur le gâteau, une petite place de parking devant.
Cet appartement est une véritable opportunité à saisir.
HOMKI ADORE : Aucuns travaux à prévoir, le grand garage et le balcon.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1220€
Les charges sont de 95€ ( électricité des communs + ménage + eau consommation + eau des communs)
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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HOMKI

Infos légales : 83806091100024

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