Vente appartement 155 000 €

46,16 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

Stéphane Plaza vous présente en exclusivité ce somptueux T2 en rez-de-jardin. Situé dans une petite copropriété fermée, venez découvrir ce bien composé d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 26m² incluant une cuisine aménagée équipée et un coin séjour donnant sur une belle terrasse exposée OUEST avec un jardin et un abri idéal pour du stockage. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11,39m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine a été changée en 2022. Le cumulus est comme neuf. Aucun travaux à prévoir. Un garage est proposé en supplément du prix. A proximité immédiate, plusieurs lignes de bus, écoles, commerces... Et bientôt le tramway T9 ! Une visite virtuelle est disponible sur demande Contactez Carla pour plus d'informations Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1031 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES

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