Vente appartement 49 900 €

46,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vence (06140)

Réf. 9533 - VIAGER OCCUPE - VENCE (06)
Réf. 9533 - VIAGER OCCUPE - VENCE (06) CENTRE-VILLE
Dans un quartier résidentiel très calme, proche tous commerces, commodités, services, écoles, centre commercial, avec une belle vue mer et verdure, un très agréable et lumineux APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose :
• Une entrée avec placard intégré,
• Une cuisine équipée avec petit bar ouverte sur séjour,
• Un séjour donnant sur balcon,
• Une chambre donnant sur terrasse,
• Une salle de douche,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelage
Superficie : 46.79 m² + TERRASSE 18.88 m² et séchoir 1.55 m²
Chauffage individuel électrique et eau chaude collective (électrique 30% et capteurs solaires 70%)
• Un PARKING en sous-sol
N.B. : Appartement parfaitement entretenu, climatisation, double vitrage, porte 4 points avec moulures, volets électriques, bâtiment basse consommation.
BOUQUET : 49 900 euros HAI + rente 700 euros / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 75 ans (M)
Valeur Vénale : 220 000 euros
T.F. : 854 euros dont 200 euros d’OM
Charges : 105 euros / mois eau chaude comprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bouquet : 49 900 €	Rente : 700 € / mois
Prix au m² : 1 066 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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ETUDE LODEL

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