Vente appartement 345 000 €

46,29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Versailles (78000)

Sous compromis : Élégant 2 pièces situé au coeur de Versailles, à seulement 3 minutes à pied de la gare des Chantiers.
Innove-Immo vous présente cet appartement de 46,29 m2, en bon état, clair et lumineux, avec parquet et cheminée, bénéficiant d'un excellent DPE (C).
Situé au 2e étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien aux parties communes bien entretenues, il se compose d'une pièce principale de 19 m2 et d'une chambre de 14,70 m2, exposées Est.
Une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilettes viennent compléter cet espace aux volumes optimisés.
L'appartement offre également une cave de 4 m2 et un grand grenier de 15 m2 au sol (7,50 m2 loi carrez) privatif, facilement accessible et disposant de fenêtres.
** Découvrez ce bien avant de le visiter, grâce à notre VISITE VIRTUELLE **
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 185 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 549.00 et 743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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AMÉLIE MILLOT - INNOVE IMMO

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