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Vente appartement 264 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Versailles (78000)

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  • 5 739 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Kristell Quiec - iad

Kristell Quiec - iad

11 avis
06 76 60 52 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kristell Quiec (06 76 60 52 88) vous propose : En exclusivité,
Grand appartement 2 Pièces à Versailles, rue de Noailles, à seulement 5 minutes à pied de la Gare des Chantiers et à 10 minutes à pied de la gare Rive Gauche, cet appartement de 2 pièces traversant est une véritable opportunité.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et à ses grandes fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez également le calme et l'absence de vis-à-vis gênant.
Caractéristiques principales :
Surface : 45,5 m²
Lumineux et ensoleillé toute la journée
Chauffage électrique
Double vitrage
À rénover selon vos goûts
3ème et dernier étage
Emplacement idéal dans un quartier recherché de Versailles, à proximité des transports et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Visites possibles 7j/7j
A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristell Quiec EI (ID 74852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947846366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590372 - Réf Superimmo : ANVXWKZAE
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 5 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 1890Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
491 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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