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Vente appartement 159 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeparisis (77270)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeparisis (77270)
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- 3 457 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Maryline MOUSSET - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maryline Mousset vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 avec balcon et loggia à Villeparisis, à 15 MIN A PIED de la gare RER B et des comodités.
Découvrez ce bel appartement 2 Pièces d'une superficie de 46 m² qui propose une chambre lumineuse de 12 m² avec placards intégrés et un balcon, un salon confortable de 20m² donnant accès à une loggia, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et des wc indépendants.
Cet appartement bien entretenu est situé au 2ème étage d'une petite résidence de standing de 1996. Les avantages incluent un accès sécurisé avec digicode et interphone, la fibre optique, un chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie, une VMC hygro A, et un parking privatif.
Idéal pour un couple ou profil investisseur ! Faibles charges et bon rendement.
Sa situation orientée à l'est vous permettra de profiter d'une belle luminosité une bonne partie de la journée. À 5 min du centre commercial Leclerc, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 52 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mousset Maryline - EI(ID 37955) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1658616 - Réf Superimmo : ANVXXGGPP
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 3 457 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 060 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1996 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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