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Vente appartement 373 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vincennes (94300)

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  • 8 109 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
AGENCE CHANELLE IMMOBILIER

AGENCE CHANELLE IMMOBILIER

228 avis
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Description

Dans un quartier calme, Proximité commerces, 3 Min Bois- 8 Min Métro Château de Vincennes et 5 Min Mairie, Chanelle Immobilier vous propose en Exclusivité ce Charmant 2 Pièces de 46m2 au 2ème étage d'un bel immeuble ancien. Il comprend : Une entrée, Un séjour orienté EST, 1 Chambre de 12m2 , Une cuisine dinatoire de 10m2 , Salle d'eau et WC Séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement est bien agencé, traversant et bon état. Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet et moulures . Faibles Charges . Idéalement agencé. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1217 euros.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : PUB9101 - Réf Superimmo : ANVXWL3D9
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 €Prix au m² : 8 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 217 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357121.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5
1 caveAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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