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Description

Situé dans une superbe résidence en plein c½ur de Wattrelos, cet appartement lumineux de 46,19 m² offre une vue imprenable sur le parc environnant.
1 chambre spacieuse avec placard
Salon/séjour lumineux
Cuisine équipée
Salle de bain
Parking privé inclus
Possibilité d'acquérir un garage (en supplément)
Profitez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1945 - Réf Superimmo : ANVXWSL0G
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.hoste-immobilier.fr/fr/h/honoraires

46,19 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2002
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
-1 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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