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Vente appartement 162 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
Yerres (91330)
46 m²
2 pièces
2 p
Yerres (91330)
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- 3 522 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5
Johanna Sebihi - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Johanna Sebihi (06 83 78 51 43) vous propose : **EN EXCLUSIVITE**
Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement T2 à Yerres
Situé dans la charmante commune de Yerres, à 10min à pied du centre-ville, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Installé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, bénéficiant d'une exposition nord, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un environnement calme et paisible.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, offrant ainsi une belle pièce à vivre conviviale. Le tout comporte également un balconnet idéal pour les belles journées ensoleillées d'été.
La chambre offre un espace de repos confortable, propice à la détente. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complète cet espace de vie.
Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun (arrêt de bus en face de la résidence) facilitant ainsi votre quotidien.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, assurant votre tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable.
Cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208 € par mois (soit 2496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 313 et GES F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sebihi EI (ID 75083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1642587 - Réf Superimmo : ANVXX69BR
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 3 522 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 496 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 46 m² - 2 pièces - ter. 9 645 m² | Étage 1/5 |
| Interphone | Copropriété de 209 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  313 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/05/2018.
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