Vente appartement 169 000 €

47,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ablon-sur-Seine (94480)

Votre agence SR IMMOBILIER vous propose à 5 mn à pied du RER C d'Ablon et des commerces. Dans une petite copropriété des années 30 au dernier étage, ,un DUPLEX 3 pièces de 101 m² au sol ( surface utile) et 47.56m² (surface Carrez). Comprenant une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, en dressing ou chambre d'appoint, WC séparé, chambre et grande salle de bains. Un jardin en jouissance privative et une cave complète ce bien. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 3 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 050 € / an	Taxe foncière : 1 189 €

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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