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Vente appartement 149 000 €
47,17 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300)

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  • 3 159 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
AGN Immobilier Agde

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Description

À vendre, appartement 3 pièces de 47,17m2 à Agde lumineux avec jardin et vue dégagée sur l'Hérault.
Venez découvrir cet appartement situé sur les berges de l'Hérault. Il se trouve au premier étage d'une copropriété de 8 lots répartis sur 3 étages. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, exposé à l'ouest permettant ainsi au bien d'être lumineux en plus de sa vue dégagée sur l'Hérault. Il possède également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
L'appartement est équipé de deux clims réversibles et de fenêtres en pvc double vitrage, offrant ainsi un confort supplémentaire. Le plus de ce bien est son jardin privatif de 14m2 environ, permettant ainsi de profiter de l'extérieur facilement. Les charges de copropriétés sont de 231EUR annuelles. Pour garer votre véhicule, vous avez un parking public à moins de 100m du bien mais également des places disponibles tout le long de l'Hérault.
AGDE est une ville idéalement située car proche des berges de l'Hérault et ainsi à quelques kilomètres de la mer en vélo. Vous trouverez également dans la ville tout les commerces nécéssaires ainsi que les transports notamment la gare.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail :
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Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : V30013474 - Réf Superimmo : ANVXWWHKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 231 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 6,04% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agn-immobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=3

47,17 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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