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Vente appartement 169 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300)

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  • 3 596 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Bernard Immobilier Cap D’Agde

Bernard Immobilier Cap D’Agde

361 avis
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Description

En exclusivité au Cap d'Agde, secteur Richelieu, dans une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique T2 cabine avec mezzanine, idéalement situé à proximité de la plage et des commodités. Cet appartement lumineux, exposé sud-ouest et niché au 3ème étage sans ascenseur, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cabine, salle d'eau avec WC, une chambre, d'une mezzanine et d'une belle terrasse de 12m² pour profiter pleinement des beaux jours.
Parking privatif.
Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de confort et de tranquillité, parfait pour des moments de détente en bord de mer.
Surface au sol totale : 47,04 m² Surface Loi Carrez : 24,31 m² DPE : C
Le Cap d'Agde, secteur
Référence agence : 3102

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : C9HJ-8O4-IOX - Réf Superimmo : ANVXX2FQH
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 631 € / anTaxe foncière : 844 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1397/bareme.pdf

Disponible immédiatement47 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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Siren : 535071948
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