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Vente appartement 149 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300)

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  • 3 170 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Michaël Jouannes - iad

Michaël Jouannes - iad

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Description

iad France - Michaël Jouannes vous propose: Agde, Appartement de type T3 refait à neuf, dernier étage.
Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun (bus, Gare), cet appartement constitue un emplacement idéal pour vivre pleinement le quotidien sans contraintes.
Dans une petite copropriété composé de 6 appartements, cet appartement sera vous séduire par sa rénovation (doubles vitrages, électricité refaite, climatisation réversible) et son emplacement proche des berges de l'Hérault pour de magnifique promenade.
La pièce de vie lumineuse et équipée d'une belle cuisine équipée, 2 belles chambres, salle d'eau rénové, coin bureau.
Beaucoup de cachés : Poutres apparentes , fenêtre en verrière.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Agde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jouannes Michaël - EI(ID 99007) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1656528 - Réf Superimmo : ANVXXFBIF
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Séjour de 25 m²Interphone
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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