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Description

VOTRE PIED-A-TERRE DE CHARME POUR UNE LOCATION SAISONNIERE Ce charmant T2 entièrement meublé avec goût, vous accueille dans une résidence de standing au coeur d'Aix-les-Bains. Situé au 2ème étage avec ascenseur et accès handicapé, il offre une vue dégagée sur la ville. - SEJOUR LUMINEUX : Un espace de vie ouvert et convivial, idéal pour se DETENDRE après une journée de visites. Le salon, baigné de lumière naturelle, est équipé d'un canapé confortable et d'une grande télévision à écran plat. - CUISINE EQUIPEE : La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. VOUS TROUVEREZ TOUT LE NECESSAIRE : plaques de cuisson, four, réfrigérateur, micro-onde, vaisselle, ensemble grille-pain, cafetière bouilloire. - CHAMBRE COSY : La chambre, aménagée avec soin, dispose d'un lit double confortable et d'un grand placard. Vous bénéficierez d'un sommeil réparateur dans un ENVIRONNEMENT CALME ET REPOSANT. Téléviseur écran plat. - SALLE D'EAU FONCTIONNELLE : La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une grande douche moderne, d'un lavabo et de toilettes. Une machine à laver est également à votre disposition ainsi que table et fer à repasser, aspirateur. VOTRE COCON DOUILLET AU COEUR DE LA VILLE EST UNE EXCELLENTE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER EQUIPE DE LA WIFI. - EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Proche de TOUTES LES COMMODITES (commerces, restaurants, transports en commun), à deux pas du magnifique casino et des thermes. - CONFORT OPTIMAL : Cuisine équipée, salle d'eau moderne, chambre confortable... Tout est conçu pour satisfaire les attentes des LOCATAIRES LES PLUS EXIGEANTS. - POTENTIEL LOCATIF ELEVE : Sa situation GEOGRAPHIQUE PRIVILEGIEE ET SES PRESTATIONS DE QUALITE en font un bien très demandé par les curistes et les touristes. DPE D/A Estimation des coûts annuels : entre 700 euros et 1 000 euros par an Nous sommes à votre entière disposition. Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 730022 - Réf Superimmo : ANVXX58MC
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 6 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an
47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Année de construction : 1905Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 257 lots
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