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7

Vente appartement 78 000 €
47,56 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Andon (06750)

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  • 1 640 €/m²
  • Exclusivité
NOVAL IMMO

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Description

Coup de coeur pour ce joli et spacieux appartement de 2/3 pièces dans un ancien palace situé dans le village typique de Thorenc.
Il se compose d'une grande entrée sur séjour, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres (dont une avec accès sur balcon), 1 salle d'eau avec WC et deux balcons plein sud. Idéal pied à terre à la montagne, au calme absolu avec vue dégagée sur les montagnes.
Appartement rénové récemment.
Parking collectif dans la résidence.
Charges: 100€/mois (eau froide incluse).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 € et 1720 €. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 €, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI06052021000000034 CCI NICE COTE D'AZUR le 18/03/2024.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 109 - Réf Superimmo : ANVXX8VLU
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 1 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.novalimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

47,56 m² - 2 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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